Titre de l'article La Maison productive House Auteurs Isabelle Chartrand Date du projet 2009 Date de publication 2009 Ville,Pays Montréal, Canada Usage Résidentiel Type de client Mixte (et PPP) Enjeux Environnemental Code 00028 Mots clés Gestion des parties prenantes; bâtiments résidentiels verts; LEED; Ottawa; Montréal. Télécharger le document complet 00028_DOC_1.pdf Resumé À l'heure où la société prend conscience de l'impact de ses actions sur l'environnement, l'industrie nord-américaine de la construction résidentielle entame une révolution verte. Les promoteurs cherchent désormais à offrir plus que des bâtiments efficaces d'un point de vue énergétique. En effet, nous assistons à l'émergence de bâtiments résidentiels comportant des caractéristiques visant à réduire l'impact environnemental des résidences. Par le biais d'études de cas, cette recherche visait à déterminer les facteurs clés de succès ainsi que les défis liés au processus de montage et gestion de projets de bâtiments résidentiels verts. Les deux projets étudiés furent EcoCité on the Canal, situé dans le quartier du Glebe à Ottawa, ainsi que la Maison productive House, située à Pointe St-Charles à Montréal. EcoCité on the Canal visait l'obtention de la certification LEED Or. Les défis de financement rencontrés par ce premier projet furent surtout liés à la petite taille de l'entreprise responsable de l'initiative, plutôt qu à l'aspect vert du projet. La Maison productive House visait l'obtention de la certification LEED Platine ainsi que de la norme ZED. Dans ce deuxième cas, la portée idéologique du projet ainsi que le manque d'expérience de l'équipe constituèrent les enjeux majeurs du projet. La recherche conclue qu'EcoCité on the Canal, avec son concept vert plus modéré, a de meilleures chances de succès que la Maison productive House, qui présente un concept vert plus avant-gardiste. Ainsi, alors que la société est assaillie par une prise de conscience environnementale, ni l'industrie du bâtiment, ni les acheteurs ne sont tout à fait prêts à modifier radicalement leurs façons de faire ou de vivre pour sattaquer sérieusement à la problématique environnementale liée aux bâtiments résidentiels.