Titre de l'article CONSTRUCTION DU CENTRE DES ARTS SHENKMAN D’ORLÉANS (OTTAWA) Auteurs Catherine Bissonnette Amélie Cadieux-Soufflet Stéphanie Girardeau Date du projet 2009 Date de publication 2011 Ville,Pays Ottawa, Canada Usage Culturel Type de client Mixte (et PPP) Enjeux Reconversion Code 00045 Mots clés Centre culturel, partenariat public privé, design build, centre ville. Télécharger le document complet 00045_DOC_1.pdf Resumé L’étude de cas porte sur la construction d’un Centre des arts livré en 2009, situé à Orléans, dans la banlieue de la Ville d’Ottawa. Le projet s’est déroulé selon deux processus non-traditionnels : la formule de partenariat public-privé (PPP) et la stratégie intégrée de design et construction « Design-build ». D’abord, le processus de PPP a engendré des délais importants quant à la compréhension des besoins des usagers, soit des organismes communautaires de la région. La Ville a interprété leurs besoins dans l’appel d’offres du PPP, mais les architectes, qui ont eu l’opportunité de les rencontrer, ont dû apporter des ajustements très tardivement dans le projet. Ainsi, le programme a changé de façon drastique à trois reprises pendant la conception. Les impacts de cet enjeu se situent notamment au niveau des coûts et de l’échéancier. De plus, la qualité architecturale du projet a parfois souffert des inconvénients découlant du processus « Design-build ». Cet enjeu a nécessité l’utilisation de différentes méthodes de gestion de la qualité. À la base, la qualité du bâtiment était d’une grande importance pour la Ville, qui voulait en faire un centre culturel à la fine pointe de la technologie et qui se démarquerait en tant qu’ « œuvre d’art ». L’approche « Design-build » a obligé les intervenants à faire la conception du projet presque simultanément à la construction. Des décisions hâtives forcées par la situation ont engendré certaines déceptions au niveau de l’architecture, notamment la nécessité de construire une salle mécanique apparente en toiture et le passage d’une poutre importante dans la façade principale de mur-rideau.